Purchase
House 155.00 m
2
SAINT-JEAN-DE-MINERVOIS (34360)
249 000 € * (H.C.V)
11-34 IMMOBILIER
ARGELIERS Aude (11)
04
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87
Ad House Ya167809
249 000 € * (H.C.V)
Purchase House SAINT-JEAN-DE-MINERVOIS (34360)
"Large hamlet in a region renowned for its Muscat, Saint Jean de Minervois. Stone village house of approximately 155 m² of living space with garden, workshop. On the ground floor, a beautiful living room of 63 m² with kitchen, dining room and living room heated by an atypical fireplace/insert" "made by an artist. On the first floor, a bedroom of 11 m², a mezzanine of 7 m² (ceiling height of over 1.80 m) which is used as an extra bedroom, a shower room of 7.20 m² and an en-suite bedroom of 20.30 m². Above the storeroom, there is a kitchen separate from the living room with a wood stove and its own entrance. For sunny days, a garden of 130 m² with a large storeroom/workshop of 55 m². To summarize; Two kitchens Two living rooms Two bedrooms Two mezzanines (which can be used as additional bedrooms) Two bathrooms Large storage barn. Sunny balcony with panoramic south-west views. Can be sold furnished. "
Mandate N° : 000878
Features ad Ya167809
Living area
155 m
2
Room number
4
Bedroom number
2
Heating
Electrique
Externals
Cour de 130
m2
DPE classé
D
245.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
249 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT YA167809
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID167809 - Mandate N° : 000878
For sale Maison
SAINT-JEAN-DE-MINERVOIS 4 pieces 155 m2
249 000 €
Grand hameau dans une région réputée pour son Muscat - Saint Jean de Minervois. Maison de Village en pierre d'environ 155 m2 habitables avec jardin - atelier. Au RDC - une belle pièce de vie de 63m2 avec cuisine - salle à manger et séjour chauffées par une cheminée/insert atypique réalisée par un artiste. Au premier - une chambre de 11 m2 - une mezzanine de 7 m2 (hauteur de plafond de plus de 1.80 m) qui est utilisée comme chambre d'appoint - une salle d'eau de 7.20 m2 et une chambre en suite de 20.30 m2. Au dessus du cellier - on trouve une cuisine séparée du séjour avec une poêle à bois et son entrée indépendante. Pour les beaux jours - un jardin de 130 m2 avec un grand cellier/atelier de 55 m2. Pour résumer; Deux cuisines - deux salons - deux chambres - deux mezzanines (pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires) - deux salles de bains et une grand cellier de stockage. Balcon ensoleillé avec vue panoramique sud-ouest. Peut être vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000878) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3430 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 155 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 2 |
| Heating | Electrique |
| Externals | Cour de 130 m2 |
DPE classé
D
245.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
11120 ARGELIERS
